Автор: Адекват
2019-06-17 09:28:18
 В Батилимане, рядом с бывшей дачей Виктора Януковича, отошедшей после 2014 года в ведение Управделами президента РФ, ударными темпами идет...
Куда яруся делась со своей вертикалью!? Круто перекликается с системой Адеквата.
Комментариев: 10
Автор: sevproartists@mail.ru
2019-01-22 20:01:21
 «Поцелуй Иуды» - так называлась статья в газете, были и другие публикации по теме – «Многострадальный мыс...
  «Никаких разрешений на Хрустальном не выдавалось»,...
Комментариев: 121
Автор: Семен Семенович
2016-11-05 16:40:09
Я — русский. Я родился в России, я говорю по-русски, думаю по-русски и живу в русской культуре. Пью водку. Пельмени ем....
Комментариев: 50
Автор: dneprovskiy
2019-06-04 20:07:25
В Крыму правоохранительные органы не могут расследовать обстоятельства хищения оборудования со станции очистных сооружений пгт. Ленино. После...
И кто же это спёр? Может марсиане?  У меня вот есть догадки, но я...
Комментариев: 3
Автор: Rubel Leonid
2019-05-19 01:00:29
По вопросам проверки финасовых затрат председателем СТ на строительство ЛЭП в Управление УМВД Севастополя в отдел по экономическим преступлениям и...
Пошуршал я в интернете и нашёл её резюме на одном сайте, что председатель...
Комментариев: 37
Автор: knnk007
2019-01-23 13:58:49
Статья достаточно большая - раскрывает немного - почему у нас все время так плохо и почему ни Путин, ни ГосДума, ни пророки с Богом ничего сделать...
Ну и? Открытие сделал, ёшкин кот! Дебил не воре манагером погоняет. И...
Комментариев: 11
Автор: Василий Копцев
2019-05-06 12:40:59
Согласно официальной  информации прокуратуры РФ республики Адыгея прокурор Гагаринского района Примаков В.В. больше не руководит прокуратурой...
Ничего он не знает! А если и узнает, то ничего хорошего от него не будет. Сам...
Комментариев: 34
Автор: Адекват
2019-05-16 15:40:26
Такого косяка я даже представить себе не мог. Специально приехал 9 мая в Севастополь посмотреть парад. И самый главный человек на параде,...
Батя меня удивляет. Как эта старушка Шапокляк научилась работать на...
Комментариев: 39
Автор: Alexas
2019-05-07 16:45:18
Выбирая способы решения земельных вопросов, обращайтесь только к лучшим специалистам. Одна из ведущих фирм в отрасли земельного права это...
Сначала не понял, поскольку далёк от юридического крючкотворства. Потом...
Комментариев: 3
Автор: пресс-атташе пророка Финка
2019-04-28 19:59:23
Петрович, баня это отлично! Молодец! Но с молельным домом не имеет ничего...
Комментариев: 4
Автор: пресс-атташе пророка Финка
2019-04-30 12:29:44
Семён Петрович, а ты не мог бы воздвигнуть детский сад к примеру? Или мост...
Комментариев: 5
Автор: dneprovskiy
2019-05-05 22:09:19
В Керчи выявлены многочисленные нарушения законодательства при производстве ремонтно-восстановительных работ по углублению дна и расчистке русла...
Комментариев: 0
Автор: vaalm
2019-04-30 20:08:32
Керченский городской суд начал рассмотрение гражданского дела по иску главы городской администрации и двух других истцов к местному общественнику...
Семеркин, ты опять мне пол сменил! То я женщина, то мужик, ты уж определись с...
Комментариев: 3
Автор: knnk007
2019-04-26 16:22:06
Дилетанты везде или "борьба" нанайских мальчиков?             16 апреля 2019...
Считаю, что Миронов такая же марионетка... Разбирал суд по поводу КапРемонта....
Комментариев: 8
Автор: пресс-атташе пророка Финка
2019-04-20 19:15:27
Через пять лет после «вежливой» аннексии Крыма мало кого удивят новости о преследовании местных «бандеровцев» и...
Может не план,а некоторые прожекты? Но были. В результате урвали кусочек и...
Комментариев: 23
Вход
Логин:
Пароль:
 
Автор: neosev
21.03.2016 11:20
ап
Комментариев:
Автор: terracrym
31.01.2017 15:30
Комментариев:
Автор: Evgeny_Rudskoy
21.01.2017 13:38
Прикольно ватники возбудились!  
Комментариев:
Автор: xzqt
30.07.2016 20:06
up
Комментариев:

А не построить ли нам (садовому товариществу на оплаченные членские взносы на строительство) ЛЭП или железнодорожный вокзал?

Как то раз, председатель СНТ "Швейная фабрика" проснулась в 5 утра и решила построить собственную ЛЭП.Ранее подача электроэнергии осуществлялась с СНТ "Восход"

А для строительства собственной ЛЭП оказывается всего-то нужно: просто собрать деньги с садоводов. И начала она собирать с садоводов необходимую сумму., по предварительным подсчётам более 3 млн рублей. С кого 30 тысяч, с кого 55, некоторым предлагала 75 для того чтобы подключиться к "собственной, частной " ЛЭП. И стали садоводы считать себя соучередителями построенной " частной" ЛЭП

Было построено не менее 10-ти столбов линии электропередач до территории СНТ "Швейная фабрика"

Но оказалось не всё так просто с разрешительными документами для постройки собственной, частной ЛЭП

 

 

В соответствии с п. 11 ст. 1 ГрК РФ линии электропередач относятся к линейным объектам недвижимости, право собственности на которые, в силу положений статей 8, 131, 219, 223 ГК РФ, статьи 25 ФЗ от 21.07.97 № 122-ФЗ возникает с момента ее госрегистрации в органах Росреестра.

Таким образом, в настоящее время для строительства и регистрации права собственности на линейные объекты, необходимо оформить права на земельные участки, т.к. согласно п. 1 ст. 25 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ, в отсутствие прав на земельные участки, право собственности на созданный линейный объект недвижимости невозможно зарегистрировать. Права на земельные участки могут быть оформлены в т. ч. на основании частного сервитута. Также, одним из оснований регистрации прав на ЛЭП является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с позицией изложенной в письме Минэкономразвития России от 29.10.2010 № Д23−4444 размещение линейного объекта на земельном участке, находящемся в частной собственности, для строительства линейного объекта возможно осуществить на праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Если земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности, то допускается заключить договор аренды части земельного участка. В случае если предметом договора аренды является часть земельного участка, то в государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН) вносятся сведения об обременении земельного участка с присвоением учетного кадастрового номера части. Таким образом, если проведен кадастровый учет частей земельного участка, который позволяет определить их как объект аренды, то они могут быть переданы (предоставлены) по договору аренды для строительства линейного объекта.

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен ст. 30 ЗК Р. Ф. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети установлены Постановлением Правительства Р. Ф. от 11.08.2003 г. № 486.

Также стоит отметить, что для регистрации прав на объект недвижимости, данный объект должен пройти кадастровый учет. ЛЭП относятся к линейным объектам недвижимости (ст.1 ГрК РФ) и подлежат постановке на кадастровый учет в общем порядке. Для постановки объекта на кадастровый учет первоначально, необходимо обратиться к кадастровому инженеру (ст.29 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ) для изготовления технического плана объекта недвижимости (ст.41 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ). После изготовления технического плана объектов недвижимости возможно произвести постановку объектов на учет в соответствии с главой 3 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Также обращаем внимание на то, что указанный перечень не является исчерпывающим, так как при правовой экспертизе документов, осуществляемой в порядке, предусмотренном статьей 13 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ, может быть установлено отсутствие иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для проведения государственной регистрации.

Строительство ЛЭП без разрешения на строительство по общему правилу, помимо административной ответственности может повлечь невозможность ввода объекта в эксплуатацию и регистрации права. Однако следует отметить, что судебная практика в ряде случаев (исходя из фактических обстоятельств) признает линии электропередач объектами вспомогательного назначения, для строительства которых не требуется получение разрешения в соответствии с п. 3 ч.17 ст.51 ГрК РФ.

Регистрация права собственности юридического лица на объект недвижимого имущества вспомогательного использования, для строительства которого в соответствии со статьей 51 ГрК не требуется разрешение на строительство, возможна в порядке, установленном статьей 25.3 Закона о регистрации, т. е. на основании декларации, что отмечено в Письме Росреестра от 09.02.2012 № 14−910-ГЕ.

 

Из ответа от 30.11.2017 года № 883ж-2014   заместителя прокурора Ленинского района г. Севастополя Чикина А.А., который через 1, 5 года указал в представлении  прокуратуры Ленинского района г. Севастополя на имя председателя СНТ "Восход  на незаконность отключения от электролинии СНТ "Восход" участка 37 СНТ "Швейная фабрика"

....Также членами ТСН "СНТ Швейная фабрика" осуществлено строительство линии электропередач для подключению к электроснабжению ТСН СНТ "Швейная фабрика"

С этой целью, ТСН "СНТ Швейная фабрика" получены технические условия для присоединения к электрическим цепям, разработана проектная документация на строительство и подключение к электроснабжению земельных участков, собственники которых оплатили членские взносы по строительству линии электропередач.С филиалом ПАО "ЭК Севастопольэнерго" заключён договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 23.05.2015 года

По информации филиала ПАО "ЭК Севастопольэнерго"  ТСН СНТ "Швейная фабрика"  самостоятельно организовывало  строительство электрических сетей....

Целевой взнос за проведение электроэнергии одногоиз садоводов ТСН "Швейная фабрика"

 

Блог будет редактироваться

Просмотров: 1515
06.01.2019 18:25


*КОММЕНТАРИИ

Вход


Войти через социальные сети:

Facebook    Vkontakte

или воспользоваться формой ниже


 
Последние новости
2019-06-14 22:37:06
Просмотров: 289
Комментариев: 1
2019-06-11 19:31:25
Просмотров: 566
Комментариев: 2
2019-06-11 19:29:03
Просмотров: 502
Комментариев: 1
2019-06-11 19:26:21
Просмотров: 726
Комментариев: 11
2019-06-07 21:54:15
Просмотров: 787
Комментариев: 0
2019-06-05 15:22:48
Просмотров: 925
Комментариев: 1
2019-06-05 15:18:23
Просмотров: 946
Комментариев: 1
2019-06-03 21:51:05
Просмотров: 936
Комментариев: 2
ТОП Новостей
2019-05-23 20:02:06
Просмотров: 1486
Комментариев: 13
2019-05-23 20:00:25
Просмотров: 1321
Комментариев: 0
2019-05-28 16:49:39
Просмотров: 1305
Комментариев: 18
2019-05-22 18:40:17
Просмотров: 1293
Комментариев: 0
2019-05-20 17:15:58
Просмотров: 1195
Комментариев: 2
2019-05-20 17:06:07
Просмотров: 1190
Комментариев: 0
Самое популярное
2019-05-23 20:02:06
Просмотров: 1486
Комментариев: 13
2019-05-23 20:00:25
Просмотров: 1321
Комментариев: 0
2019-05-28 16:49:39
Просмотров: 1305
Комментариев: 18
2019-05-22 18:40:17
Просмотров: 1293
Комментариев: 0
2019-05-20 17:15:58
Просмотров: 1195
Комментариев: 2
2019-05-20 17:06:07
Просмотров: 1190
Комментариев: 0
2019-05-28 16:48:16
Просмотров: 1146
Комментариев: 1

.