Автор: sevproartists@mail.ru
2020-05-09 15:11:31
мыс Хрустальный - "Поцелуй Иуды". «Поцелуй Иуды» - так называлась статья в газете, были и другие публикации по теме...
Уважаемый Путин В.В.! Пишу вам, поскольку нет более сил терпеть по ночам шум...
Комментариев: 42
Автор: dneprovskiy
2020-09-22 18:34:40
Новость о выселении из здания Керченского онкоцентра единственного в восточном Крыму ЛОР-отделения с неотложной хирургией, вызвала массовое...
Комментариев: 0
Автор: dneprovskiy
2020-09-15 09:00:24
В Крыму имущественные споры между республиканским онкологическим центром и Керченской городской больницей №3 могут существенно осложнить работу...
Комментариев: 0
Автор: dneprovskiy
2020-09-09 19:33:48
В Крыму природоохранные ведомства не смогли выполнить поручение Сергея Аксёнова на предмет получения положительного заключения государственной...
Комментариев: 0
Автор: Welt8
2020-08-11 16:36:30
Уфолизм - это молодое течение в изобразительном искусстве. Эта тенденция является продолжением фильма Колесницы Богов. В мире появляется всё больше...
Комментариев: 1
Автор: dneprovskiy
2020-08-31 13:04:42
Общественники Крыма инициировали прокурорскую проверку на предмет возможного нарушения процедуры госзакупок в Ленинской центральной районной...
Комментариев: 0
Автор: Святослав
2020-08-31 12:33:41
От сезонного гриппа может умереть больше людей, чем от коронавируса.   Ученые подсчитали, что ежегодная смертность от гриппа...
Комментариев: 0
Автор: Адекват-С
2020-07-13 12:05:24
Президент Турции Эрдоган изменил статус музея собору Святой Софии в Стамбуле. Теперь это - мечеть. Музеем София была с 1934 года. И - что?...
Комментариев: 5
Автор: Ramzay
2020-07-21 18:30:51
Удалено модератором
Комментариев: 26
Автор: Конева
2020-08-14 11:00:17
Осторожно! Ж и улье в Севастополе! В этом году Крым посетило около шести миллионов туристов.  Многие жители материка приехали на...
Комментариев: 0
Автор: dneprovskiy
2020-07-26 12:32:24
В Крыму разворачивается скандал вокруг Ленинской центральной районной больницы. Персонал ЦРБ сообщает о возможных нарушениях трудового кодекса РФ...
Комментариев: 0

Автор: Батя
2020-07-05 11:09:00
Комментариев: 28
Автор: dneprovskiy
2020-07-05 22:06:33
В Крыму по требованию прокуратуры должны провести централизованное водоснабжение жителям села Челядиново. Об этом стало известно из ответа на...
Комментариев: 0
Автор: sevproartists@mail.ru
2019-01-22 20:01:21
 «Поцелуй Иуды» - так называлась статья в газете, были и другие публикации по теме – «Многострадальный мыс...
Террасы Хрустального мыса Концепция музейно-образовательного и мемориального...
Комментариев: 282
Автор: dneprovskiy
2020-06-20 17:20:55
Разразившийся в Крыму скандал вокруг невыполненного поручения Сергея Аксёнова запретить розлив битума на территории Семиколодезянской нефтебазы в...
Комментариев: 0
Вход
Логин:
Пароль:
 
Автор: neosev
21.03.2016 11:20
ап
Комментариев:
Автор: terracrym
31.01.2017 15:30
Комментариев:
Автор: Evgeny_Rudskoy
21.01.2017 13:38
Прикольно ватники возбудились!  
Комментариев:
Автор: xzqt
30.07.2016 20:06
up
Комментариев:

Осторожно! Жилье в Севастополе!

Осторожно! Жиулье в Севастополе!

В этом году Крым посетило около шести миллионов туристов.  Многие жители материка приехали на полуостров впервые, другие – после 20-30 летнего перерыва.  Что касается настроений, летом они всегда самые радужные. Люди хотят здесь остаться, особенно те, кто проживает в суровом климате. Россияне присматривают участки.

И вот тут хотелось бы предупредить россиян, да и жителей других стран тоже.  

Юридические коллизии - в мутной воде не видно концов

Крым - юридически непростая территория. Это сейчас он де-факто Россия. Еще недавно та же территория имела флаг иного государства с другими законами. Поэтому не покупайте земли, в отношении которых ведется судебная тяжба, особенно если есть претензии со стороны граждан сопредельного государства. Узнать о наличии спора поможет реестр базы судебных решений РФ, где показаны суды в текущем моменте и в недавнем прошлом.

Когда дело касается таких субъектов, как Крым и Севастополь, одной базой российских судов не обойдешься. Корни некоторых старых тяжб уходят в Украину. База данных украинских судов доступна на сайте Единого реестра судебных решений Украины.

Учтите, что даже выигранное в последней инстанции дело не является стопроцентным  основанием полагать, что земельный участок будет вашим. Когда касается больших денег, а даже маленький надел сулит при продаже миллионы,  бывшие собственники все равно будут пытаться вновь и вновь открывать спор. Кто знает, чем он завершится в очередной раз?

***

Второй момент связан с тем, что во времена «незалежной» в Крыму процветала коррупция. И, да, опустим комментарии относительно настоящего – люди-то у власти все те же.  Беда в  том, что честному человеку и в голову не придет все то, что придумывали местные проходимцы ради завладения чужими или государственными сотками.

Имели место в том числе двойные адреса одних и тех же территорий, из-за чего сейчас на кадастровой карте Севастополя мы видим дублирующиеся кадастровые номера, либо их нестыковку. Самое удивительное, что подобные решения с легкостью “протаскивались” через суд при губернаторах Жунько и Куницыне. Имея исполнение решения  по другому адресу, рейдеры занимали участок, а затем продавали его. Сейчас некоторые такие сделки аннулируются. Естественно, люди, зная об этом, стремятся поскорее избавиться от проблемного участка, продав его “розовоочкастым” покупателям с материка. 

Живые примеры

    “Есть и такой вариант - заселённый почти 3 года назад дом по ул. Глеба Успенского 22, без официального статуса – то ли многоквартирный дом, то ли дача с гурьбой людей без официальных документов на собственность купленной доли. А дальше ещё веселее, Вы будете оставлены один на один со своими проблемами и с контролирующими землеиспользование и строительство органами. Обернувшись, Вы кроме себя как ответчика никого не найдёте. Если Вы не местный, это приветствуется застройщиком – с Вами будет меньше и короче разговор. Задумайтесь!!!” - пишет Любовь, ставшая жертвой мошеннических схем перепродажи долей в доме, построенном в Казачьей бухте .  В Бухте Казачьей  судятся бывшие украинские собственники, получившие сотки через подпись того же Жунько,  либо те, кто купили у них земли, - с Министерством обороны. 

Еще один важный момент, можно сказать, классика жанра. Пользуясь наивностью молодых и неопытных сотрудников полиции, ФССП и прокуратуры, рейдеры и сейчас подсовывают заведомо подложные документы. Вводя в заблуждение представителей власти они пытаются вновь завладеть участками, в отношении которых есть или могли быть отменены выданные при Куницыне решения. Именно так определенные люди дискредитируют в глазах крымчан всю Россию, приводя их к закономерной мысли о том, что власти поддерживают бандитов.

Не прокатило при Украине? Старое решение на стол российскому чиновнику - и дело сделано. Главное - не привлекать внимания общественности.

В связи с вышеизложенным, сделайте, пожалуйста, еще один вывод. Стоимость земли в Севастополе, а особенно -в прибрежной зоне не может быть низкой. Понятны желания россиян приобрести кусок земли “по карману”, и понятны их возмущения по поводу завышенной стоимости. Но Крым на то и курортная зона, что земля здесь стоит порой выше самого дорогого чернозема в средней полосе. Таковы правила рынка.

Хочется добавить, что в этом году в Крыму просто небывалое количество отдыхающих. Это связано с закрытием границ туристически популярных иностранных курортов. Ожидать ли такое же нашествие курортников со всех уголков России и сопредельных государств в дальнейшем, решит пандемия коронавируса – если  COVID   не уймется и продолжит «махать косой», то, скорее всего, Крым останется туристической Меккой россиян на долгие годы. А в этой реальности земля- неплохой актив!

Будьте бдительны!

 

А. Конева, Юрист

 

Просмотров: 329
14.08.2020 11:00


*КОММЕНТАРИИ

Вход


Войти через социальные сети:

Facebook    Vkontakte

или воспользоваться формой ниже


 
Последние новости
2020-09-14 15:05:32
Просмотров: 743
Комментариев: 0
2020-09-16 15:24:51
Просмотров: 541
Комментариев: 0
2020-09-09 21:01:32
Просмотров: 927
Комментариев: 0
2020-09-09 20:49:31
Просмотров: 1901
Комментариев: 0
2020-09-07 18:54:20
Просмотров: 1180
Комментариев: 0
2020-09-02 17:35:19
Просмотров: 1688
Комментариев: 0
2020-08-28 13:06:01
Просмотров: 2034
Комментариев: 0
ТОП Новостей
2020-08-28 13:06:01
Просмотров: 2034
Комментариев: 0
2020-09-09 20:49:31
Просмотров: 1901
Комментариев: 0
2020-09-02 17:35:19
Просмотров: 1688
Комментариев: 0
Самое популярное
2020-08-28 13:06:01
Просмотров: 2034
Комментариев: 0
2020-09-09 20:49:31
Просмотров: 1901
Комментариев: 0
2020-09-02 17:35:19
Просмотров: 1688
Комментариев: 0
2020-09-07 18:54:20
Просмотров: 1180
Комментариев: 0

.