В Севастополе самая недоступная ипотека в России
Севастополь возглавил топ регионов России с самой недоступной ипотекой, об этом говорится в исследовании РБК.
При расчетах аналитики Росбанка основывались на данных Росстата о средней зарплате за месяц, средней цене квадратного метра жилья на вторичном рынке в первом квартале 2019 года. Также просчитали возможность покупки жилья в том же регионе, где человек получает зарплату. Таким образом эксперты выяснили, сколько квадратных метров может позволить себе человек, который тратит 50% зарплаты на выплату кредита в течение 15 лет и сделал первоначальный взнос в размере 20%.
Самым доступным оказалось жилье в Магаданской области и Ямало-Ненецком автономном округе. Высокие зарплаты и низкая стоимость жилья позволяют местным жителям приобрести квартиру площадью более 100 кв.м.
Среди регионов с самой недоступной ипотекой - Севастополь, Приморский край, Москва, Республика Крым и Нижегородская область.
Согласно исследованию, средней зарплаты севастопольца хватит, чтобы выплачивать кредит за самую маленькую в стране квартиру площадью 24,9 кв м.
- В Крыму вновь взлетели цены на бензин – теперь 95-ый почти по 53 рубля за литр
- Подорожал больше, чем в 10 раз: в Севастополе имбирь продают по 4000 рублей за кило
- В Севастополе пообещали не поднимать цены на гречку
- В цветочных магазинах Севастополя рассказали, сколько будут стоить букеты 8 марта
- В Крыму завтра упадут цены на газ и дизельное топливо
Щас придет Семик и расскажет почему так. Кроме Семика - никто не знает. Особенно - Овсянников. Ну и все его чиновники. Потому, что они живут на другой планете.
Вопрос сложный и простой одновременно. Простой потому, что на рынке жилья существует спрос и предложение. Высокая цена на жилье отражает существующий высокий спрос. Сложность связана с тем, что коренные жители города оказались в невыгодной ситуации, они не могут позволить себе приобрести жилье в родном городе, их уровень доходов гораздо ниже рыночной. На рынке присутствуют покупатели с других регионов России, которые способны заплатить более высокую цену, они давят на рынок. В Магадане и Амдерме все наоборот. Люди перестали ехать на Север за длинным рублем. Население уменьшается, в то же время, фонд жилья остается прежним, а зарплату работодатели все время подымают, чтобы удержать рабочую силу.
В Севастополе начались экономические процессы, которые приводят к вытеснению местного населения и замещения их на приезжих. Вместо камней с неба появились материковые русские, которые увеличили количество населения города. Как следствие, возникает масса проблем : транспортая, детские садики, больницы, вода, канализация, школы, цены на продукты питания. Проблема в том, что Севастополь не имеет рабочих мест для «понаехавших». Город увеличивается, но не может самостоятельно себя прокормить. Существуют дотации, субвенции с центра, которые формируют уродливую конфигурацию рынка жилья. Проблемы накапливаются
Если посмотреть на проблему первым невооруженным взглядом, то все именно так.
Но если заглянуть внутрь... Здесь, на мой взгляд, усматривается общероссийская "болезнь" - метастазы коррупции. Их очаги в виде скоточиновников, зараженных этими метастазами, искусственно привиты на благодатную почву, годами культивированную и удобренную Украиной.
Так что: куда не посмотри - везде ЖОПА. Местные жители полностью ограждены от возможности улучшить свое жилье.
"И кто бы мог подумать" - как бы говорят "честные" глаза премьера Медведева. И им, как бы, веришь....
Вот такие орехенные специалисты работают и в Севастополе, и в Москве.
Существуют две системы управлиния - это рынок или бюрократия. Я рассмотрел ситуацию с точки зрения "невидимой руки рынка", ты с позиции управления сверху. Путин построил жесткую вертикаль власти, вся власть принадлежит чиновникам. Система оказалась неэффективной. Нефть и газ только продлевають неминуемый крах, но он будет. Психология чиновников - это производная от общероссийской системы. С твоей оценкой ситуации согласен. ..ОПА.
Хочу похвалить Гройсмана, он решил передать полномочия и деньги на местах. Местные бюджеты возросли в три раза ! Сейчас сложно говорить о результатах децентрализации, но, на мой взгляд, направление правильное. Жаль, что пришел клоун, он разберется в ситуации только года через 3-4. А пока, зелень.
.