Реновации в Севастополе не будет. Берите то, что есть...
Главный архитектор Севастополя Александр Моложавенко на днях сообщил «Форпосту», что реновации как в Москве мы в Севастополе не дождемся. Видимо, некоторые наши сограждане будут жить в ветхом жилье, пока крыша дома не провалится и не похоронит под обломками тех, кто не успел подсуетиться и переехать. Исключение составляют жители совсем старых бараков, в которых дранка проглядывает из дыр в потолке и лестницы провалены. Только из таких бараков людей расселяют в новостройки - в порядке очереди.
Жильцам этого дома повезло - их расселили за месяц до сильного пожара.
Ни для кого не секрет, что федеральный бюджет, выделенный для Севастополя, почти не осваивается. И для реконструкции зданий, которым более 50 лет, требуются большие деньги, хотя и не такие огромные, как для строительства нового жилья. Почему бы не использовать бюджетные деньги для реконструкции - в плановом порядке? Посмотрим, как обустраиваются здания старой постройки в других странах. Там существует программа реставрации старого жилья. За деньги государства и управляющих компаний полностью перекрывают крыши домов, ремонтируют подъезды, укрепляют фундамент и пристраивают лифты. Благоустраивается и придомовая территория. Иногда, в порядке творческого припадка, на крышах и возле подъездов устраивают цветники и площадки для прогулок, а дома объединяют пешеходными мостиками. Можно ли вообразить такое в наших пятиэтажных “хрущебах”?
В ближайшие годы все это останется мечтами. Пока правительство Севастополя озабочено поиском пропавших миллиардов, выделенных на реконструкцию очистных сооружений, подъезды ремонтируются одними лишь усилиями жильцов. Иногда эти жильцы объединяются в кооперативы, и тогда из этого выходит какой-то толк. Вот, например, дом на ул. Молодых строителей, 14, где собственники сами объединились и силами кооператива отремонтировали подъезд и квартиры.
Семь квартир в этом подъезде принадлежат городу и должны отойти очередникам. Тем, кто ждет очереди, нужно просто обратиться в правительство города и кооператив. Рекомендуем поторопиться, пока город не “освоил” квартиры по своему усмотрению.
Еще с советских времен граждане были поделены на тех кто живет в казенных домах и на тех кто проживает в своем доме, построенном своими руками. Ни тогда ни сейчас самозастройщикам государство не выделяло ни копейки, постройка дома его дальнейшее обслуживание полностью легли на плечи домовладельца. За приусадебный участок государство с таких бедолаг берет еще и налог притом немалый, в среднем по 2000руб. Так чем же так не угодили частники государству и за какие заслуги казенщики имеют ряд привелегий по содержанию общего имущества? Этот водораздел хотели ликвидировать бесплатной приватизацией казенных квартир, но ни тут то было. Привыкшие получать услуги от государства по ремонту и содержанию квартир эти новоявленные собственники хотят и дальше иметь бесплатный ремонт и содержание своих квартир. Считается зазорным подштукатурить стену, купить и повесить в подъезде электролампочку и многое другое. Вместо конкретных дел шлют пачками жалобы во всевозможные инстанции, как показало время трудно отвыкать от халявы. Так что неравенство частников с казенщиками никуда не исчезло и нетрудно догадаться что это сохранится надолго.
В порядке СТУКАЧЕСТВА, сообщаю сообществу, что по адресу: ул. Энергетиков, 14А, г. Севастополь, построены ТРИ дома, пятиэтажки, небольшие, которые ПУСТУЮТ уже давно. Сам дом 14А пустует более года, два по соседству постороены (завершены строительством) в начале этого года. Чьи они - одному Аллаху ведомо. Но пустуют. В дома проведен газ, электричество, вода, канализация, квартиры оборудованы (фактически!) двухконтурными газовыми котлами.
Проблема - не обустроена придомовая территория и напрочь ОТСУТСТВУЕТ подъездная дорога.
Отчего об этом молчат власти? Может нет желающих жить в этих домах? Вопрос открыт.
Приныкали и выжидают. Чухнется кто или так пролезет? Дороги нет и прочего, чтобы было на что закосить, если попалятся. Вот так как-то. Бумажки и отмазка готовы на почти любой разворот. Жопку надо беречь. А так очень нехилая премия к окладу выкорячевается, если прокатит.
Как вариант.
чувствуется, Москаль, ты профи в таких вопросах. А вот я ничего не понимаю. Объясни: проблемы переселения людей из бараков и проч. ветхого жилья - это проблемы города, но никак не тех лиц, за чей счет построены дома, которые упоминает адвокат?
Есть конкретный собственник, какое он имеет отношение к тому, что в городе определенный процент людей проживает в аварийных домах? Если я покупаю квартиру в строящемся доме, то тоже не рассчитываю на то, что ее отдадут более нуждающемуся, чем я. А ты???
А то. Точно. Или я тебе бодягу какую втюхиваю?
Да упаси боже! Но это лишь как вариант, с вероятностью до наоборот. А вариантов таких..! Мама не горюй!
А может даже и больше. Но когда стоят в тиши и лопухах, новые, с иголочки, но как бы ничьи и никто ни гу-гу, и не му-му, то стопудово бабло. Не поделили, спёрли, али ещё как...
И ты не веришь? Фи... Ну тогда покупай.
И потом оно не просто стоит, оно отстаивается.
Я не адвокат, но замечу, что указанные мной дома (по слухам...) есть конфискант. Их еще Куницын начинал строить и потом за них сражались разные бандформирования. Но, как уже упомянуто, это - вроде как конфискант.
Один Аллах знает, кому они принадлежат. Ну а Овсянников - и подавно...
Весь вопрос с расселением из аварийного, ветхова жилья сводится к одному - цена 1 кв. м
Естественно, что люди, проживая в домах постройки 50 годов, претендующие на улучшение своих жилищных условий, при разнице
в стоимости 1 кв.м старой жилплощади обязаны доплатить за новое жилье.
Порой такая разница в рублях не устраивает их...
А поскольку, построенные дома находятся не на бюджете города, то и договориться трудно.
Вот так и стоят пустые дома, квартиры.
Депутаты готовят федеральный закон о реновации по всей России
В Госдуме готовится проект закона о реновации жилья по всей России. Об этом рассказала в ходе форума в Калининграде «Среда для жизни» глава комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская, передает корреспондент «Газеты.Ru».
«В моей сумке лежит проект о реновации по всей России», — сказала Хованская.
Пока документ не внесен в Госдуму, поскольку проект требует изменений в градостроительный кодекс. Если в Москве реновация предусматривает только снос домов, то депутат предлагает не только снос, но и реконструкцию.
По словам Хованской, сейчас запросы на федеральный закон есть уже от Санкт-Петербурга и Севастополя.
Ранее глава Минстроя Михаил Мень сообщил, что ведомство разрабатывает законопроект, в рамках которого принципы реновации могут быть применены к городам с высокой инвестиционной привлекательностью застройки.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
вот где собака порылась..:)
.